Mina skyddsrum

Har du ett skyddsrum?

Det går att ta reda på själv, och svaret spelar roll, eftersom ansvaret följer byggnaden.

Ägarguiden · Del 1 av 3 · Visa som bildspel

Det här gäller

Skyddsrumskartan

Myndighetens skyddsrumskarta är öppen för alla. Sök på adressen och se om något är utmärkt på fastigheten.

Skylten på byggnaden

Ägaren är skyldig att skylta så att det framgår var skyddsrummet finns. En skylt tyder på att det finns ett skyddsrum, men att skylten saknas bevisar ingenting. En saknad skylt är i sig en brist.

Skyddsrumsregistret

Myndigheten för ett register över alla skyddsrum. Det är den källa en skyddsrumssakkunnig går till.

Ansvaret följer byggnaden

Har fastigheten ett skyddsrum är du som ägare skyldig att underhålla det. Ansvaret är knutet till byggnaden, inte till dig som person.

Ska du köpa en fastighet?

Ska du köpa en fastighet följer ansvaret med, liksom fel och brister som inte åtgärdats före köpet. En statusbesiktning av en skyddsrumssakkunnig visar skicket innan priset är satt.

Skyddat utrymme är något annat

Skyddade utrymmen, som kommunen beslutar om, är något annat än skyddsrum och följer egna regler.

Kom ihåg

  • Kartan, skylten och registret är de tre vägarna.
  • Ansvaret följer byggnaden, även vid köp.
  • En saknad skylt är en brist, inte ett bevis.

Kontrollfrågor

Det finns ingen skylt om skyddsrum på huset. Betyder det att det inte finns något skyddsrum?
Vilken källa går en skyddsrumssakkunnig till för att se om en fastighet har ett skyddsrum?
Du köper en fastighet vars skyddsrum har brister sedan tidigare. Vem ansvarar för dem efter köpet?

Läs mer

Delen bygger på Har jag ett skyddsrum?, som i sin tur bygger på lag (2026:440) 4 kap., SR 15 avsnitt 2:52 och 4:22.