Ditt ansvar

Vad underhållsansvaret omfattar, var gränsen går mot förbättringar och vem som betalar.

Ägarguiden · Del 2 av 3 · Visa som bildspel

Det här gäller

Underhållet är ditt ansvar

Du som äger byggnaden är skyldig att underhålla skyddsrummet och utrustningen som hör till det. Du ska också skylta var skyddsrummet finns.

Vad är underhåll?

Underhåll är det som håller skyddsrummet i gott och användbart skick: att smörja gångjärn, rostskydda ståldetaljer, byta en trasig tätningslist och hålla utrustningen i förrådet komplett.

Förbättringar beslutar myndigheten om

Underhåll håller det som finns i gott skick. En förbättring är något mer, till exempel en konvertering av sandfilter till nyare filter. Förbättringar gör du inte på eget initiativ. Myndigheten kan förelägga om dem, och då ersätter staten skäliga kostnader.

Två dygn

Skyddsrummet ska gå att ställa i ordning inom två dygn. Används det till annat i fredstid får användningen inte växa så att det blir omöjligt.

Dokumentera åtgärder i skyddsrummet

Allt som görs i skyddsrummet utöver det löpande underhållet ska dokumenteras, till exempel en ny kabelgenomföring eller montage av fånganordningar. Det löpande underhållet, som att smörja gångjärn, kontrolleras på plats. Vid kontrollen är det skicket som räknas, inte ett papper.

Vem betalar?

Underhållet betalar du som ägare. Det gäller också åtgärder som beror på eftersatt underhåll, otillåtna ingrepp eller annan försumlighet. Staten står för till exempel fel från byggtiden och moderniseringar som myndigheten förelägger om, som en sandfilterkonvertering. Beslut om ersättning fattas i varje enskilt fall.

Kom ihåg

Underhållet är ditt ansvar; förbättringar beslutar myndigheten om.
Skyddsrummet ska kunna ställas i ordning inom två dygn.
Åtgärder i skyddsrummet ska alltid dokumenteras.

Läs mer

Delen bygger på Skyddsrumsunderhåll, som i sin tur bygger på lag (2026:440) 4 och 6 kap., SR 15 avsnitt 2:5 och 4:2, SK 16 kapitel 2.